بدأ نظام رسوم الأراضي البيضاء سريانه في المملكة منذ أول أمس شاملًا آخر التحديثات تنفيذًا لتوجيهات ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان، وقد جاء هذا النظام لتشجيع ملاك الأراضي على استغلالها واستخدامها أو منحها للمطورين القادرين على بنائها لاستقطاب المزيد من العروض؛ وبالتالي تراجع أسعار العقارات في المنطقة.

نظام رسوم الأراضي البيضاء بالسعودية

تضمن النظام عدة تعديلات جديدة منها: شمول نظام الرسوم للعقارات الشاغرة والأراضي، وفرض رسوم سنوية على الأراضي التي يتجاوز مجموعها 5 آلاف متر ضمن النطاق العمراني، بحيث لا تزداد النسبة عن 10% من إجمالي قيمة الأرض.

من ناحيةٍ أخرى، فإن النظام يضمن فرض رسوم سنوية على العقارات الشاغرة بما لا يزيد عن 5% أي بنسبة من أجرة المثل من قيمة العقار الإجمالية، ويستثنى من ذلك عقارات الدولة، ويمنح مجلس الوزراء الحق برفع النسبة لتصل إلى 10% في حال وجود اقتراح من اللجنة الوزارية.

بدورهم أشاد خبراء بمدى أهمية تطبيق الرسوم وتأثيره على الملاك، إذ يسهم في تحفيزهم على استغلال أراضيهم الشاغرة والبيع في حال عدم الاستخدام لتفادي دفع الرسوم المفروضة، فإن الأهداف من النظام واضحة على رأسها رفع حركة التطوير وإشراكهم في إحياء الأراضي، كما تعمل على دعم برامج متخصصة في تحفيز التطوير، ودعم مالكي الأراضي وتقديم مختلف التسهيلات البنكية من خلال خطط تطويرية ودراسة جدوى متكاملة للعقارات.