أوضحت وزارة البلديات والإسكان اليوم الأربعاء، تفاصيل تطبيق رسوم الأراضي البيضاء داخل مدينة الرياض، وذلك تنفيذًا لتوجيهات سمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان – حفظه الله – بهدف تحقيق توازن في السوق العقاري ودفع عجلة التطوير العمراني.
وأكدت الوزارة أن الخطوة الجديدة تُعد ركيزة مهمة لتعزيز الشفافية في القطاع العقاري، وتمكين الملاك والمطورين من معرفة التزاماتهم بدقة، بما يحفز على استثمار الأراضي غير المستغلة وتحويلها إلى مشروعات عمرانية تخدم احتياجات السكان، وبناءً على دراسات تخطيطية وتنموية، قُسمت العاصمة إلى خمس شرائح وفق أولوية التطوير:
- الشريحة الأعلى أولوية: تُفرض عليها رسوم سنوية بنسبة 10%.
- الشريحة العالية: بنسبة 7.5%.
- المتوسطة: بنسبة 5%.
- المنخفضة: بنسبة 2.5%.
- الأراضي خارج الأولويات: تُسجل فقط ضمن ملكيات المكلفين ولا تُفرض عليها رسوم.
وأشارت الوزارة إلى أن اللوائح المنظمة تكفل استمرار فاعلية البرنامج، إذ تتم مراجعة أوضاع السوق وأسعار الأراضي والممارسات الاحتكارية بشكل سنوي، ليُبنى عليها قرار الاستمرار في فرض الرسوم أو تعديلها أو تعليقها.
وطالبت الوزارة جميع الملاك بسرعة تسجيل أراضيهم خلال مهلة 60 يومًا عبر البوابة الإلكترونية المخصصة، لتجنب الغرامات التي قد تصل إلى 100% من قيمة الرسم، كما أوضحت إمكانية الاستفادة من خدمات مركز إتمام الذي يسهل اعتماد المخططات وإصدار التراخيص لزيادة وتيرة التطوير.